まち暮らし不動産にできること

不動産をさがしたい（買いたい・借りたい）、不動産を活かしたい、などのご相談をお受けしています。
お問合せページからお寄せください。

不動産を探したい

「借りたい」「買いたい」「家を建てたい」などに関する個別相談。そろそろ引っ越したいな、という方だけでなく、今すぐではないけれど、そのうち買いたいなという方も、ご相談ください。

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家や土地を活かしたい

家をリフォームをして賃貸したい、地域コミュニティとつながりのある建物を作りたい、などのご相談はこちら。事業コンセプトの設定、建物プランニング、事業計画、運営などをサポートします。

とりあえず相談したい

持っていたほうがいい？売ったほうがいい？どうにかしたいとは思うけれど、どうしたらいいか見当がつかない、など。「とにかく何回か、ちゃんと話を聞いてほしい」場合は、まずこちら！笑

不動産をさがしたい

ディスカバリーツアー

まちを歩きながら、賃貸売買物件の内見をしちゃうツアーです。物件を探していらっしゃる方だけでなく、お散歩気分や、まち暮らし不動産ってどんな人？と思った方もご参加ください。

ディスカバリーツアーへの参加：500円（※）

暮らし探し個別相談

こんな物件を探しています、○月までに引っ越しが必要！などの方や、ディスカバリーツアー参加後、個別相談をご希望の方は、別途物件探しをご一緒します。

賃貸や売買の仲介契約が成立した場合のみ、業務報酬を頂戴します。
ディスカバリーツアーに参加していなくても、個別相談からお受けします。

賃貸入居・購入仲介：宅地建物取引業に基づく報酬

暮らしづくりサポート

これから家を借りたい、買いたい方、
すぐに物件を探す・買うわけじゃないのでじっくり相談したい方向け。

3-A 基本サポート業務報酬
：相談セッションを2時間程度（2時間×1回、1時間×2回）

サポートA業務報酬：3万円（※）

・自分はどんな暮らしをしたいのか？どんな観点で探せばいいのか？を考えたい
・土地や建物の購入検討調査（どのぐらいの大きさの建物が建つか）
・住み開きや場づくりのアイディア検討

3-B 建築プランの基本検討
：プランの内容により打合せ回数を設定

サポートB業務報酬：7万円

購入を検討する土地に基本プランを作成し、購入判断の目安にするなど、上記のA基本サポート業務報酬に加えてお受けします。建築設計士が行います。

土地や建物の購入契約、賃貸契約などの成立においては、宅地建物取引業に基づく報酬を頂戴します。なお、上記Aの基本サポート業務開始から1年以内に当社にて賃貸仲介業務・売買仲介業務が成立した場合は、Aの報酬を、その成約報酬に充当いただけます。

賃貸入居・購入仲介：宅地建物取引業に基づく報酬
ただしA基本サポート報酬を充当できます

家や土地を活かしたい

不動産と人を活かすコーディネート業務

・持っている土地建物を活かしたい
・親から引き継いだ家をリフォームをして賃貸したい
・地域コミュニティとつながりのある建物を作りたい

など事業コンセプトの設定、建物プランニング、事業計画、運営などをサポートします。
土地建物の規模や業務内容によって、報酬を決定していきます。

>>コーディネート業務の詳しい内容はこちら

4-A 基本企画フェーズ業務報酬
：オーナーとN9.5による5回～7回程度の打合せやセッション

コーディネート基本企画業務報酬：25万円～（※）

「この不動産と、関わる人が”活きる”には」「オーナーとして本当にやりたいことは何か」を考え、「事業として成立しそうかどうか」を見極めます。

4-B 実行伴走フェーズ業務報酬
：事業の内容により、相談の上決定していきます。

コーディネート業務報酬：ご相談

基本企画業務にて方針決定した内容を実行していきます。A業務の終了時点で、Bに進むかどうかを決定します。基本企画業務と実行伴走業務は独立して契約し、お請けするのを基本としますが、合わせてお請けすることもできます。

とりあえず相談したい

不動産を中心としたよろづ相談

なんとなく先行きが不安
家族と話し合いたいけれど、どう説明したらいいかわらかない、
夫婦間、親や子供との家族会議のファシリテーションをしてほしい
どうにかしたいとは思うけれど、どうしたらいいか見当がつかない
上記➊〜➍のどれをお願いしたらいいのかもわからない。

不動産に全く関係ないとおもわれる話もOKです。
・友達と喧嘩したので仲直りしたい
・家族の家事分担に納得がいかない
・お隣の音がうるさくて困っている
・イベントのネタを考えたい
・PTAの会議がうまくいかない
など、対話の場をつくることや、話し合いの進め方・決め方に関することなら、なんでもご相談ください。

お悩みシートに事前にご記入いただいた後、1時間のセッションとなります。

よろづ相談：1万円（※）
上記➋〜➍に進む場合、業務報酬に充当できます

（※）の報酬は、以下の地域通貨も使えます。ただし1回のお支払いに使える枚数や額面には上限があります。
国分寺地域通貨「ぶんじ」・すぎなみコミュニティ通貨「ねこのて」

これからのツアー

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